Regulamin

REGULAMIN WYNAJMU OBIEKTU NOCLEGOWEGO BABIAKÓWKA

§ 1.
POSTANOWIENIA OGÓLNE
1. Niniejszy Regulamin określa zasady wynajmu obiektu noclegowego Babiakówka.
2. Użyte w Regulaminie określenia oznaczają:
1) cena najmu – całkowity koszt wynajmu domku;
2) domek – domek wypoczynkowy mieszkalny przeznaczony do wynajmu położony
w miejscowości Kluszkowce;
3) najem – czyli oddanie przez Wynajmującego domku do czasowego używania przez
Najemcę w celu krótkotrwałego zakwaterowania w zamian za umówione
wynagrodzenie;
4) Najemca – osoba dokonująca rezerwacji lub która zawarła umowę najmu domku;
5) Wynajmujący – Łukasz Babiak Bentenix, ul. Karmelicka 291, 34-440 Kluszkowce.

§ 2.
REZERWACJA
1. Rezerwacji najmu domku można dokonać:
1) telefonicznie pod numerem: +48 883 406 038.
2) drogą mailową na adres: babiakowka@gmail.com
3) poprzez stronę internetową oraz portale rezerwacyjne partnerów Wynajmującego (booking.com, olx.pl, i inne);
4) osobiście.
2. Przy rezerwacji należy podać następujące dane: datę przyjazdu i wyjazdu, dane osobowe
i kontaktowe, ilość osób, które będą przebywać w domku.
3. Warunkiem dokonania skutecznej rezerwacji jest potwierdzenie rezerwacji przez
Wynajmującego i uiszczenie opłaty rezerwacyjnej w wysokości i terminie wskazanym
podczas procesu rezerwacji. Opłata rezerwacyjna powinna zostać uiszczona w sposób
wskazany podczas procesu rezerwacji.
4. Opłata rezerwacyjna stanowi przedpłatę na poczet ceny najmu. Pozostałą do uiszczenia
kwotę tytułem ceny najmu należy uiścić nie później niż przed rozpoczęciem najmu
w sposób wskazany podczas procesu rezerwacji. Opłata rezerwacyjna może wynosić
100% ceny najmu.
5. Osoba dokonująca rezerwacji domku musi mieć ukończone 18 lat.
6. W przypadku skrócenia przez Najemcę swojego pobytu, należna za niewykorzystany
okres cena najmu nie podlega zwrotowi.
7. Anulowanie rezerwacji: Zadatek jest bezzwrotny. W przypadku anulacji wpłata może zostać zamieniona na voucher do wykorzystania z innym terminie.
8. Najemca jest odpowiedzialny za prawidłowe wypełnienie danych w procesie rezerwacji.
Wynajmujący nie bierze odpowiedzialności za nieprawidłowy wybór terminu przyjazdu
lub wyjazdu lub błędne wskazanie danych przez Najemcę.
9. Powyższe zasady dokonywania i anulowania rezerwacji nie dotyczą rezerwacji
dokonywanych poprzez portale rezerwacyjne partnerów Wynajmującego, do których
stosuje się zasady ustalone przez danego partnera.
10. Jednostką płatniczą jest złoty polski (PLN). Wszelkie dodatkowe opłaty, związane
z dokonywaniem płatności (w tym przewalutowania), obciążają Najemcę.
11. Najemcy nie przysługuje prawo do odstąpienia od umowy rezerwacji usługi hotelowej,
zgodnie z art. 38 pkt 12 ustawy z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta (Dz. U.
z 2020 r. poz. 287).

§ 3.
ZAKWATEROWANIE
1. Doba hotelowa trwa od godziny 16:00 do godziny 10:00.
2. Odbiór i zwrot kluczy możliwy po uprzednim ustaleniu tego z Wynajmującym.
3. Przy odbiorze kluczy Najemca zobowiązany jest okazać dokumenty tożsamości (dowód
osobisty, paszport lub prawo jazdy) swój oraz osób, które będą przebywać w domku oraz
czytelnie wypełnić karty meldunkowe dla wszystkich osób przebywających
w domku.
4. Opuszczenie domku i zdanie kluczy powinno nastąpić w ostatnim dniu najmu
przewidzianego rezerwacją, nie później niż do godziny 10:00 tego dnia. W przypadku
nieopuszczenia domku do wskazanej w zdaniu pierwszym godziny, Najemca zostanie
obciążony dodatkową opłatą w wysokości 100,00 zł za każdą kolejną, rozpoczętą godzinę
przebywania w domku. Opuszczając domek Najemca zobowiązany jest zamknąć go na
klucz.
5. Na wypadek pogorszenia stanu, uszkodzenia lub zniszczenia domku spowodowanych
przez Najemcę lub osoby przebywające w domku razem z Najemcą, chociażby
nieumyślnie, Najemca zobowiązany jest do pokrycia kosztów (kar pieniężnych, opłat
dodatkowych) opisanych w § 4 i § 5 niniejszego Regulaminu. Najemca zobowiązany jest
zawiadomić Wynajmującego o wystąpieniu jakiejkolwiek szkody, niezwłocznie po jej
wykryciu.
6. Najemca zobowiązany jest do pełnego pokrycia wartości szkody. Naprawienie szkody
obejmuje straty, które Wynajmujący poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby
mu szkody nie wyrządzono.
7. Najemca ponosi odpowiedzialność za działania i zaniechania osób przebywających
w domku z Najemcą, w szczególności za osoby niepełnoletnie. Osoby niepełnoletnie
mogą zamieszkiwać w domku wyłącznie z osobami pełnoletnimi.

§ 4.
WARUNKI KORZYSTANIA Z DOMKU
1. Najemca zobowiązany jest przestrzegać niniejszego Regulaminu.
2. W domku w godzinach od 22.00 do 06.00 obowiązuje cisza nocna. W przypadku
naruszenia ciszy nocnej, Najemca zobowiązany będzie pokryć koszty ewentualnej
interwencji wezwanych służb.
3. W domku obowiązuje bezwzględny zakaz palenia tytoniu oraz wszelkich wyrobów
tytoniowych (w tym w szczególności e-papierosów). Niezastosowanie się do powyższego
zakazu przez osoby przebywające w domku, skutkuje nałożeniem na Najemcę kary
pieniężnej w wysokości 1.000,00 zł.
4. Przebywanie zwierząt w domku jest akceptowane.
5. W domku mogą przebywać jedynie osoby zgłoszone przy rezerwacji, maksymalnie 8
osób. W przypadku przebywania w domku większej ilości osób niż dopuszczalna lub stwierdzenia po godzinie 22:00 obecności innych osób, Najemca zostanie obciążony karą pieniężną w kwocie ryczałtowej w wysokości dwukrotności dobowej ceny najmu.
6. Wszelkie imprezy, spotkania towarzyskie, itp., możliwe są wyłącznie po uprzednim
uzgodnieniu z Wynajmującym, uzyskaniu jego pisemnej zgody i zaakceptowaniu
warunków finansowych.
8. Przedłużenie pobytu w domku jest możliwe po uprzednim zgłoszeniu tego faktu
Wynajmującemu i potwierdzeniu przez Wynajmującego możliwości kontynuowania
najmu.
9. W przypadku podejrzenia naruszenia niniejszego Regulaminu lub podejrzenia popełnienia
przestępstwa lub wykroczenia, Wynajmujący ma prawo wstępu do domku o każdej porze.
10. W przypadku naruszenia niniejszego Regulaminu przez Najemcę, Wynajmujący może
rozwiązać zawartą z nim umowę najmu w trybie natychmiastowym, zatrzymując ustaloną
cenę najmu.

§ 5.
PRAWA I OBOWIĄZKI NAJEMCY
1. Najemca zobowiązany jest do utrzymywania i zwrotu domku w stanie niepogorszonym.
Przed opuszczeniem domku, Najemca zobowiązany jest w szczególności do
pozostawienia naczyń umytych lub włożonych do zmywarki, pozostawienia umytych
sprzętów kuchennych, zebrania śmieci do kosza na śmieci lub do worków, pozostawiając
je obok kosza na śmieci. Przestawianie mebli oraz sprzętów AGD/RTV jest zabronione.
Za niezastosowanie się do powyższych postanowień, Najemcy zostanie naliczona opłata
za dodatkowe sprzątanie w wysokości 200,00 zł.
2. Sprzątanie domku lub wymiana ręczników i pościeli są możliwe po uprzednim
uzgodnieniu tej kwestii z Wynajmującym oraz dodatkowo płatne.
3. Na terenie obiektu znajduje się parking niestrzeżony.
4. Najemca nie może przekazywać domku w podnajem i do bezpłatnego używania osobom
trzecim.
5. Wynajmujący oddaje domek do korzystania wyłącznie do celów mieszkalnych.
Wykorzystywanie domku do innych celów, w szczególności komercyjnych i
reklamowych, możliwe jest wyłącznie za uprzednią zgodą Wynajmującego i na
warunkach finansowych ustalonych z Wynajmującym pod rygorem odpowiedzialności
odszkodowawczej.
6. Najemca nie może wprowadzać jakichkolwiek przeróbek ani innych trwałych zmian
w domku.
7. Najemca nie może wymieniać zamków ani dorabiać kluczy do najmowanego domku.
8. W przypadku zgubienia lub zniszczenia przez Najemcę kluczy, kart wejściowych,
pilotów, Najemca zobowiązany jest uiścić dodatkową opłatę, w wysokości 100,00 zł.

§ 6.
PRAWA I OBOWIĄZKI WYNAJMUJĄCEGO
1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za pozostawione przez Najemcę po
zakończeniu Najmu przedmioty. Poniesione przez Wynajmującego koszty przechowania
oraz utrzymania rzeczy w należytym stanie, a także koszty doręczenia rzeczy Najemcy,
obciążają Najemcę.
2. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności względem Najemcy z tytułu utraty lub
uszkodzenia pieniędzy, papierów wartościowych, kosztowności albo przedmiotów
mających wartość naukową lub artystyczną, a powstałych z przyczyn niezależnych od
Wynajmującego.
3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenie lub utratę samochodu,
pozostawionego na terenie obiektu.
4. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkodę na osobie lub mieniu, jeżeli szkoda
nastąpiła wskutek siły wyższej albo wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby
trzeciej, za którą nie ponosi odpowiedzialności.
5. Najemca zobowiązany jest zgłosić Wynajmującemu wszelkie usterki i awarie
niezwłocznie po ich wykryciu telefonicznie na nr +48883406038 lub mailowo na adres:
babiakowka@gmail.com.

§ 7.
REKLAMACJE
1. W przypadku stwierdzenia uchybień w jakości świadczonych usług, Najemcy mogą
złożyć reklamację drogą mailową na adres: babiakowka@gmail.com.
2. O sposobie rozpatrzenia reklamacji Wynajmujący poinformuje Najemcę e-mailem
zwrotnym na adres e-mail Najemcy w terminie 14 dni od dnia otrzymania reklamacji
przez Wynajmującego.
3. W przypadku reklamacji usług dodatkowych sprzedawanych w Pakietach, reklamacja
zgłoszona zgodnie z ust. 2 powyżej zostanie przekazana do partnerów Wynajmującego
świadczących te usługi.

§ 8.
PRZETWARZANIE DANYCH OSOBOWYCH
KLAUZULA INFORMACYJNA DOTYCZĄCA OCHRONY DANYCH OSOBOWYCH

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), dalej: „RODO” informuję, iż:

administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Łukasz Babiak prowadzący działalność gospodarczą pod firmą BENTENIX Łukasz Babiak, ul. Karmelicka 29a, 34-440 Kluszkowce, NIP: 7352862158
w sprawach związanych z przetwarzaniem danych osobowych można kontaktować się poprzez e-mail: babiakowka@gmail.com lub telefonicznie: 884406038.
Pani/Pana dane przetwarzane będą w celu realizacji zawartej z Panią/Panem umowy poprzez świadczenie usług hotelarskich, gastronomicznych, w celu realizacji prawnego obowiązku ciążącego na administratorzew postaci prowadzenia ksiąg rachunkowych, rezerwacyjnych, rejestracyjnych, w celu realizacji prawnie usprawiedliwionego interesu administratora, polegającego na dochodzeniu roszczeń wynikających ze stosunku prawnego pomiędzy Panią/Panem a administratorem oraz obroną przed takimi roszczeniami, zapewnienia bezpieczeństwa osób oraz mienia za pomocą monitoringu wizyjnego wokół domku. Dane zbierane są także w celach statystycznych;
Pani/Pana dane osobowe zbierane są na podstawie Pani/Pana zgody, o której mowa w art. 6 ust. 1 lit. a) RODO, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO – w odniesieniu do danych niezbędnych do wykonania umowy, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO – w odniesieniu do danych niezbędnych do wykonania ciążącego na administratorze obowiązku w postaci w szczególności prowadzenia ksiąg rachunkowych, rezerwacyjnych, rejestracyjnych a także na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO – w odniesieniu do danych niezbędnych do realizacji prawnie usprawiedliwionego interesu administratora, polegającego na dochodzeniu roszczeń, wynikających ze stosunku prawnego pomiędzy Panią/Panem a administratorem oraz obroną przed takimi roszczeniami;
Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż do momentu ustania przyczyny ich gromadzenia w celu przetwarzania. Dane związane z realizacją umowy przetwarzane będą przez okres nie dłuższy niż 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku, związanego z umową (art. 86 § 1 Ordynacji podatkowej) lub nie dłuższy niż jest to konieczne dla realizacji umowy. Dane przetwarzane na podstawie Pani/Pana zgody przetwarzane będą do momentu cofnięcia tej zgody. Dane przetwarzane w celu realizacji obowiązku prawnego ciążącego na administratorze przechowywane będą do momentu wypełnienia tego obowiązku. Dane przetwarzane na podstawie usprawiedliwionego interesu administratora przetwarzane będą przez okres występowania tego interesu (np. do momentu przedawnienia roszczeń);
odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych oraz podmioty uczestniczące w realizacji usługi, w tym dostawca niezbędnego oprogramowania, podmioty świadczące na rzecz administratora usługi księgowe, informatyczne, prawne lub doradcze, poczta, kurierzy, banki oraz podmioty obsługujące płatności;
posiada Pani/Pan prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Posiada także Pani/Pan prawo do przeniesienia danych osobowych oraz wyrażenia sprzeciwu przeciwko przetwarzaniu danych osobowych. W celu realizacji tych praw, odpowiedni wniosek powinien zostać przesłany na adres mailowy: babiakowka@gmail.com
jeżeli Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są na podstawie Pani/Pana zgody, w każdym momencie ma Pani/Pan prawo do cofnięcia tej zgody. Nie wpływa to na legalność przetwarzania dotychczasowego przetwarzania danych. Cofnięcie zgody może nastąpić w tej samej formie, w jakiej została udzielona;
w przypadku stwierdzenia naruszenia ochrony Pani/Pana danych osobowych, ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego (ul. Stawki 2, Warszawa);
podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednakże odmowa podania danych osobowych może skutkować odmową zawarcia umowy lub wykonania usługi. Podanie danych osobowych uzasadnione jest realizacją umowy.

§ 9.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
Przed dokonaniem rezerwacji domku Najemca zobowiązany jest zapoznać się z treścią
niniejszego Regulaminu. Zarezerwowanie domku jest równoznaczne z zaakceptowaniem
treści niniejszego Regulaminu i wyrażeniem zgody na warunki w nim umieszczone.